2024年中国奥特莱斯集团持续发力泛奥特莱斯文旅项目，新春伊始，中国奥特莱斯集团与北京华侨城斋堂文旅小镇签署商业管理服务协议，为项目从定位策划、工程建设、招商运营等伴随式服务，打造京西又一精品商业综合体项目。

中国奥特莱斯集团将携手北京门头沟区华侨城文旅小镇，依托集团的商业资源统筹发展门头沟区旅游文化休闲产业，将斋堂文化旅游小镇项目打造成为集旅游、文化、创意、购物、商务、休闲等功能于一体，具备国际水准的文化旅游目的地。

北京华侨城斋堂文旅小镇商业街区效果图

北京华侨城斋堂文旅综合体项目为门头沟区重点项目。项目位于北京门头沟区斋堂镇中心西南侧，靠近斋堂水库。斋堂镇区域内各种旅游资源丰富，基地附近五公里范围内有爨底下村、灵岳寺、灵水举人村等景区。斋堂旅游文化小镇是北京市着重打造的旅游示范小镇，是北京山区旅游带上的重要节点，也是京西生态旅游与历史文化旅游的精华所在。

北京华侨城斋堂文旅小镇内景效果图

目前该项目已取得用地许可证，总用地面积约9万平方米，规划总建筑面积11万平方米，地上总建筑面积8万平方米，容积率约为1.0。项目采用院落式布局，公共开放空间引入传统街巷园院概念，一步一景，打造自然、人文、生活方式相融合的旅游度假目的地，项目建有酒店会议餐饮中心承接京西文旅集散中心功能，产品业态包括高端酒店、院落式酒店、酒店配套及古道长廊商业街区。

门头沟区《政府工作报告》中提出，加快形成“绿水青山绵延相连，三大枢纽龙头引领，区域载体辐射连片，精品民宿镶嵌其间”的全域文旅发展格局。喻华锋表示，其中的“三大枢纽龙头引领”，主要是指斋堂华侨城文旅综合体等三个重点项目。“通过三大枢纽龙头引领、区域载体辐射连片、遍布全区的精品民宿，这三个层级，今年门头沟全域文旅发展格局将初步形成。”